孤独死、自殺後のお部屋は、場合によっては特殊清掃やリフォームが必要となります。

大家さんは、家賃補償保険をご存知ないか、自分の賃貸住宅には、火災、風災、水災、死亡事故など起こらないと思っています。

もし、不運にも発生してしまったら、大変な損害がでてしまいます。

もしもに備えて家賃補償保険の加入をオススメします。

家賃補償保険「大家の味方」は賃貸住宅を所有される方のための保険です。火災、風災、水災、死亡事故など、さまざまな事故により賃貸住宅に損害が生じてリフォームや特殊清掃が必要となり、その期間中の家賃収入が逸失・減少してしまった場合、その家賃収入の損失を最大6ヶ月間補償します。また、「修理費用担保特約」に加入することで、お部屋の中で居住者が亡くなり、お部屋に損害が発生した場合の修理費用や、修理費用以外の臨時に発生する費用を補償します。

家賃補償保険「大家の味方」は、賃貸住宅を所有される方のための保険です。火災、風災、水災、死亡事故など、さまざまな事故により賃貸住宅が損害を受けた結果、その建物の所有者に生じる建物復旧期間中の家賃収入の損失に対して保険金をお支払いします。

居住者の死亡
「保険の対象である戸室内で居住者が死亡（自殺・孤独死等）してしまったことにより、お部屋の修繕が必要に……。その期間中お部屋を貸せず、家賃収入が逸失してしまった」

火災
「たばこの火の不始末で出火し、賃貸住戸が焼損したことで修繕を余儀なくされた。その期間中お部屋を貸せなくなり、家賃収入に損失が生じた」

落雷
「落雷により部屋の電源がすべて使用できなくなり修繕を余儀なくされた。その期間中お部屋を貸せなくなり、家賃収入に損失が生じた」

破裂・爆発
「石油ストーブを着火したところ、気化したガスに引火して爆発し部屋の修繕を余儀なくされた。その期間中お部屋を貸せなくなり、家賃収入に損失が生じた」

風災・ひょう災・雪災
「台風の強風で屋根が壊れ、雨水が吹き込んだことにより部屋の修繕を余儀なくされた。その期間中お部屋を貸せなくなり、家賃収入に損失が生じた」

水災
「集中豪雨により川が氾濫し、部屋が水浸しになり、部屋の修繕を余儀なくされた。その期間中お部屋を貸せなくなり、家賃収入に損失が生じた」

給排水設備事故に伴う漏水による水濡れ等
「上の階からの水漏れで、部屋の貸し出しができない状態となり修繕を余儀なくされた。その期間中お部屋を貸せなくなり、家賃収入に損失が生じた」

落下・飛来・衝突・倒壊
「車が衝突したことで賃貸住宅に損害が生じ、修繕を余儀なくされた。その期間中部屋の貸し出しができなくなったため、家賃収入が逸失した」

騒じょう
「騒じょうや労働争議に伴う暴力行為や破壊行為によって賃貸住宅に損害が生じ、修繕が必要となったため、その期間中部屋の貸し出しができなくなり、家賃収入に損失が生じた」